W skrócie
- Ostatnia aktualizacja:
- 2025-06-12
- 2 Sypialnie
- 2 Łazienki
- 77 m2
- Rok budowy:2023
Opis
N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż świeżo wykończone mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze inwestycji z 2023 roku w pobliżu ulicy Pana Tadeusza na Zabłociu w Krakowie. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, a mieszkanie posiada balkon, duży taras o powierzchni 95 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Inwestycja znajduje się w zabudowie drugiego rzędu.
MIESZKANIE
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem i dużym potencjałem do różnorodnego wykorzystania. Zostało zaprojektowane z myślą o łatwym podziale na mniejsze jednostki. Kupując jedno duże mieszkanie, zyskujesz w praktyce dwa mniejsze – każde z łazienką, salonem z aneksem kuchennym i sypialnią. Jedno z mieszkań ma balkon, a drugie duży taras. Oba są w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania, co czyni je idealnymi zarówno dla dużej rodziny, jak i na wynajem, w tym krótkoterminowy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie 1 składa się z:
- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (22,57 m²), w pełni umeblowanego i wyposażonego.
- Sypialni (9,31 m²).
- Nowoczesnej łazienki z prysznicem i toaletą (5,14 m²).
- Balkonu.
Mieszkanie 2 składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym (18,18 m²).
- Sypialni (10,94 m²).
- Łazienki z wanną i toaletą (4,60 m²).
- Dużego tarasu o powierzchni 95 m².
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Ogrzewanie pochodzi z MPEC, a ciepła woda z ogólnodostępnej kotłowni gazowej.
OSIEDLE I BUDYNEK
Lekka i elegancka architektura nawiązuje do historycznego charakteru Zabłocia, jednocześnie oddając nowoczesność i dynamikę. Budynki wyróżniają się ceglaną elewacją, ciemnymi ramami okiennymi oraz stalowo-szklanymi balustradami, nadającymi im wyjątkowy charakter.
LOKALIZACJA
Mieszkanie spełnia oczekiwania osób ceniących dostęp do bogatej oferty artystycznej i rozrywkowej Krakowa. Spacer wzdłuż Wisły, wizyta w pełnej zieleni kawiarni ORZO czy wystawy w MOCAK znajdują się w zasięgu ręki. W okolicy dostępna jest doskonała komunikacja miejska – blisko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa. Kierowcy docenią bliskość obwodnicy i tras prowadzących do Starego Miasta.
Położenie osiedla stanowi istotny atut inwestycyjny. Bliskość centrum miasta, szkół, uczelni, centrów handlowych i biznesowych czyni je atrakcyjnym zarówno dla wynajmów długoterminowych, jak i krótkoterminowych dla turystów czy osób w podróży służbowej.
KOSZTY
- Czynsz: 800 PLN / 2 osoby (zawiera zaliczkę na ogrzewanie i ciepłą wodę).
- Dodatkowe koszty:
- Komórka lokatorska (3,33 m²): 15 000 PLN.
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 65 000 PLN.
Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres!
Kontakt:
Dawid Kurasiewicz
Telefon: 790-557-513
Email: dawid@n20.pl
