W skrócie
- Ostatnia aktualizacja:
- 2025-06-12
- 5 Sypialnie
- 3 Łazienki
- 2 Garaż
- 176 m2
- Rok budowy:1996
Opis
N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w doskonałym miejscu przy ul. Jana Styki. Ta cicha, spokojna uliczka oraz kameralne sąsiedztwo sprawiają, że mieszkanie tutaj jest wyjątkowo przyjemne. Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, co zapewnia brak hałasu z głównej drogi, a dostęp mają wyłącznie mieszkańcy posesji. Lokalizacja gwarantuje spokój, wygodę i oszczędność czasu.
Dom o całkowitej powierzchni 176,17 m² oferuje ciekawy i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając wysoki komfort dla rodziny 5-6-osobowej. Urokliwy, zadbany ogród za domem pozwala na relaks w sercu miasta!
Klasyczna działka ma powierzchnię 2,07 ara. Na posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe oraz garaż w bryle budynku. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych, ocieplony styropianem i wełną w poddaszu. Zarówno parter, jak i piętro wyposażone są w rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy z czujnikami ruchu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- Przestronny salon z wyjściem do ogrodu (od strony zachodniej).
- W pełni wyposażona kuchnia.
- Hol z dostępem do garażu.
- Toaleta.
- Duże pomieszczenie gospodarcze z oknem (z nowym dwufunkcyjnym kotłem gazowym z 100L zbiornikiem na wodę).
PIĘTRO:
- Trzy pokoje.
- Komfortowa łazienka z wanną.
- Sypialnia główna z balkonem z widokiem na ogród i bezpośrednim dostępem do pomieszczenia obecnie zaaranżowanego na biuro (od strony wschodniej), które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub dużej, przestronnej garderoby.
- Trzeci pokój z oknami wychodzącymi na ogród, dostępny z korytarza.
PODDASZE:
- Zmodernizowane (rozbudowane) w 2008 roku, co zwiększyło powierzchnię użytkową domu.
- Jasna, otwarta przestrzeń z wydzielonym pokojem oraz drugą łazienką.
- Dla komfortu zainstalowano klimatyzację.
Podłogi i schody wykonane z drewna dodają wnętrzom ciepła i naturalności. Dekoracyjne, kute balustrady, wykonane na zamówienie, zapewniają unikalny i trwały akcent schodom. Wysokie sufity z rustykalnymi belkami nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru.
ODLEGŁOŚCI:
- Park Wyspiańskiego: 5 min spacerem.
- Stacja Kraków Łobzów: 400 m – 6 min spacerem (pociągi REG lub SKA do Krakowa Głównego w 5 min, 13 min do Balic).
- Przystanek autobusowy Łobzów SKA: 270 m – 4 min spacerem.
- Sklep Lewiatan: 350 m – 5 min spacerem, Biedronka: 500 m – 7 min spacerem.
- Restauracja włoska: 220 m – 3 min spacerem.
- Bogata infrastruktura społeczna (liczne przedszkola i szkoły w pobliżu).
- Rynek Główny (Teatr Bagatela): 3,5 km.
Ten dom to doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę i spokój, z jednoczesnym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres!
KONTAKT:
Edyta Fajlhauer
Telefon: +48 516-020-007
