W skrócie
- Ostatnia aktualizacja:
- 22 listopada, 2024
- 3 Sypialnie
- 2 Łazienki
- 1 Garaż
- 109 m2
- Rok budowy: 2013
Opis
N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej, kameralnej i zielonej części Krakowa, przy ulicy Stelmachów – w pobliżu ulicy Chełmońskiego i Galerii Bronowickiej.
Dom, wybudowany w 2013 roku, znajduje się na działce o powierzchni 2,18 ara. Całkowita powierzchnia wynosi 165,82 m², a powierzchnia użytkowa 109,20 m². Dom jest w pełni podpiwniczony, z garażem w bryle budynku (56,39 m² – nie wliczone do powierzchni użytkowej).
Zbudowany w technologii tradycyjnej, dom ma konstrukcję z cegły silikatowej z ociepleniem z wełny mineralnej (20 cm) oraz ściany działowe z cegły. Drewniana więźba dachowa pokryta jest dachówką ceramiczną. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, a budynek wyposażony jest w system alarmowy. Ogrzewanie i ciepła woda zasilane są gruntową pompą ciepła z buforem. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz system wentylacji z rekuperatorem. Dodatkowo zainstalowano klimatyzację. Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi wychodzą na południe i północ. Podłogi wykończono gresem i panelami laminowanymi (klasa AC5). Wnętrze było pierwotnie przystosowane do celów biurowych, ale można je łatwo przekształcić w wygodny dom rodzinny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom składa się z trzech kondygnacji oraz pełnego podpiwniczenia. Funkcjonalny układ z podziałem na: strefę dzienną na parterze, pomieszczenia gospodarcze w piwnicy oraz strefę nocną na piętrze i poddaszu.
PARTER (41,28 m²): Wiatrołap, hol, gabinet (pierwotnie planowany jako kuchnia – instalacje są nadal dostępne), przestronny salon z wyjściem na taras i ogród (100 m²).
PIĘTRO (41,10 m²): 2 pokoje – jeden z wyjściem na duży balkon z widokiem na ogród, łazienka z toaletą i prysznicem, hol, klatka schodowa.
PODDASZE (27 m²): Otwarta przestrzeń, łazienka z wanną i toaletą – możliwość podziału na dwa osobne pomieszczenia.
PIWNICA (56,39 m²): Garaż z automatyczną bramą (na 2 samochody), pomieszczenie sanitarno-kuchenne, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z instalacją pompy ciepła.
Prosta bryła budynku została wzbogacona o lukarnę na poddaszu i balkon wsparty na kolumnie, znajdujący się od strony ogrodu.
LOKALIZACJA:
Osiedle mieszkaniowe z niską zabudową, otoczone domami jednorodzinnymi i szeregowymi. Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy z łatwym dostępem do centrum Krakowa. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przedszkole, żłobek, Galeria Bronowicka, IKEA i Castorama. Przystanek autobusowy „Osiedle Chełmońskiego” (linie 168, 501) oddalony jest o 6-8 minut pieszo. W okolicy wiele zielonych terenów do odpoczynku i spacerów.
CENA: 1 799 000 PLN
Nieruchomość idealna dla osób ceniących dostęp do wszystkich miejskich udogodnień w kameralnym otoczeniu.
Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres!
KONTAKT:
Katarzyna Słaby – N20 Nieruchomości
Telefon: +48 790-557-511
Email: katarzyna@n20.pl
